【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
【外観】
2026年4月完成予定(*^^*)
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【外観】 2026年4月完成予定(*^^*) 
【区画図】 限定1棟！並列駐車3台可！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車3台以上可能！(車種による) 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 LDKと洋室併せて約19.7帖の広々空間！！ -
【洋室】 1階洋室は明るい日差しが差し込みます！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！ 
【洋室】 2面採光の明るい約6.7帖の洋室♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい約5.8帖の洋室♪ -
【収納】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
小学校まで約450m！ 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 2面窓で風通り・陽当たりともに良好です♪ 
【その他】 全居室南向き！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇収納たっぷり4LDK！
◇小・中学校ともに徒歩10分圏内♪
◇全居室南向き！
◇電車通勤楽々♪佐屋駅まで徒歩約450m！
～佐屋小学校・佐屋中学校～
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町北田面 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄尾西線『佐屋』 バス乗車4分 愛西市巡回バス 中央保育園 停 徒歩1分 (約69m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59375号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2025/12/17)・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 149.93㎡(45.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.78m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋中央保育園 徒歩1分 (約70m) 名古屋銀行愛西支店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩3分 (約190m) 愛西市役所本庁舎 徒歩8分 (約570m) 佐屋中学校 徒歩8分 (約610m) 佐屋小学校 徒歩8分 (約610m) ピアゴ佐屋店 徒歩8分 (約610m) 佐屋郵便局 徒歩15分 (約1170m) ドラッグユタカ佐屋店 徒歩9分 (約660m) 名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4546134 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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