【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
WIC付きの4LDK！
【外観】
2026年6月完成予定(^^♪
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【外観】 2026年6月完成予定(^^♪ 
【全体区画図】 全3棟！ 
【外観写真】 3号棟 
【前面道路含む現地写真】 接道 
【駐車場】 駐車3台可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ -
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【防犯設備】 防犯カメラあり！置き配や、防犯対策に◎ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇小学校徒歩約12分！通学距離は短いほうが安心ですよね♪
◇駐車3台可能！
◇収納力たっぷりのWICあり！
◎プロのおすすめポイント
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島八幡島 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩29分 (約2310m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03109-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 221.79㎡(67.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宝小学校 徒歩12分 (約910m) 七宝北中学校 徒歩9分 (約680m) あま市役所 徒歩17分 (約1320m) いちい信用金庫七宝支店 徒歩16分 (約1220m) ゲンキー七宝桂店 徒歩16分 (約1210m) ナフコトミダ七宝店 徒歩17分 (約1340m) DCM美和店 徒歩19分 (約1500m) 七宝郵便局 徒歩19分 (約1500m) 加藤医院 徒歩23分 (約1810m) 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆自主後退部分は6世帯が通行使用致します。寄付採納済、セットバックは不要。 |
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| 物件番号 | 4657275 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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