【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
【外観】
2026年11月完成予定(^^)/
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【外観】 2026年11月完成予定(^^)/ 
【外観写真】 全4棟！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
2台駐車可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ -
【洗面所】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 洋室2面窓あり！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) -
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【室内設備】 風の通り道をしっかり確保した、通風良好なお部屋のつくりです◎ 
【その他】 伊福小学校まで徒歩約2分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇全居室収納がある4LDK！
◇陽当たりの良い南向きバルコニー(^O^)／
◇伊福小学校まで約2分♪
◇スーパー・コンビニまで車で約5分圏内☆
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福河原 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58981号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公147.81㎡(44.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝こども園 徒歩11分 (約810m) 伊福小学校 徒歩2分 (約160m) 七宝中学校 徒歩25分 (約1980m) スーパーマーケットバロー千音寺店 徒歩29分 (約2270m) ローソンあま七宝町伊福店 徒歩10分 (約730m) V・drug七宝店 徒歩11分 (約810m) DCM千音寺店 徒歩18分 (約1420m) 加藤医院 徒歩18分 (約1370m) なかよし公園 徒歩26分 (約2080m) あま市役所 徒歩51分 (約4010m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4823530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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