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【間取り】
3LDK+S！
【外観】
子育てに嬉しい暮らしやすい住環境です♪
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【外観】 子育てに嬉しい暮らしやすい住環境です♪ 
【区画図】 Ａ号棟☆ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車2台可能◎ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ -
【浴室】 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【収納】 主寝室に大容量のWIC♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ -
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 稲沢北小学校まで徒歩約9分♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇人気の対面キッチン♪
◇日常使いにうれしいリビング収納(^^♪
◇明るいリビング階段☆☆
◇小学校・保育園・公園が徒歩10分圏内！
◇子育てに嬉しい暮らしやすい住環境です♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町北山２丁目 Ａ号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公95.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10197-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公114.3㎡(34.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約6.03m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 稲沢北小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栴檀保育園 徒歩7分 (約550m) 稲沢北小学校 徒歩9分 (約680m) 稲沢西中学校 徒歩17分 (約1340m) 平和堂稲沢店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート稲沢稲島東店 徒歩13分 (約1040m) ウエルシア稲沢前田店 徒歩15分 (約1160m) カインズ稲沢ハーモニーランド店 徒歩14分 (約1120m) 稲沢稲葉郵便局 徒歩7分 (約530m) 大垣共立銀行稲沢支店 徒歩14分 (約1120m) 稲沢市役所 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4888623 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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