【愛西店の強み】豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様に合った住まい探しをご提案いたします♪
【区画図】
☆Ｅ区画☆
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建築条件無
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇宝小学校まで徒歩約10分！七宝北中学校まで徒歩約10分！
◇約57坪の整形地☆
◇お好きなハウスメーカーで建築可能です(^^♪
◇上水道引込済♪
◇子育て世代にぴったりな閑静な住宅街☆☆
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
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お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪20.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島八幡島 Ｅ区画 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄津島線『木田』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 土地面積 | 公189.89㎡(57.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・高さ制限10ｍ以下 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝北部保育園 徒歩8分 (約570m) 七宝北中学校 徒歩10分 (約800m) ローソンあま七宝遠島店 徒歩10分 (約770m) 宝小学校 徒歩10分 (約800m) あま市役所 徒歩17分 (約1340m) いちい信用金庫七宝支店 徒歩16分 (約1220m) ゲンキー七宝桂店 徒歩16分 (約1210m) スギ薬局七宝店 徒歩19分 (約1480m) 大垣共立銀行七宝支店 徒歩15分 (約1200m) ナフコトミダ七宝店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆上水道引込済（水道加入分担金として1区画あたり別途128,700円お支払いいただきます。） ☆セットバック部分はあま市へ寄付済。セットバック後さらに、道路沿いの幅約1ｍの部分については、通行のみに利用する（第三者の通行利用を含む）旨の合意書を締結していただきます。 ☆愛知県開発審査会基準第17号に基づく都市計画法第43条第1項による建築許可取得済 ☆建築物の新築許可番号：7尾建第92-10号 令和7年4月3日 |
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| 物件番号 | 4769837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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