【愛西店の強み】 豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様に合った住まい探しをご提案いたします♪
【間取り】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！
【外観】
南西角角地につき日当たり良好です(^^)/
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【外観】 南西角角地につき日当たり良好です(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約5.0ｍ☆ 
【キッチン】 キッチン交換済！ 
【居間・リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【居間・リビング】 約9帖のリビング☆ 
【トイレ】 新品交換☆快適な温水洗浄便座付(^^) -
【浴室】 窓付きの浴室☆換気環境良好です(^^) 
【洋室】 明るい日差しが差し込む1階洋室！ 
【収納】 1階洋室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ 
【収納】 1階洋室には階段下収納も有ります♪掃除道具など片付けられます！ 
【洋室】 2階東側の洋室☆ 
【収納】 2階東側洋室の収納☆ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい2階西側洋室♪ -
【収納】 2階西側洋室の収納☆ 
【玄関】 明るい南向きの玄関♪ 
【収納】 物置有り♪ 
【駐車場】 車種に寄りますが、3台分の駐車スペースがあります！ 
【外観写真】 閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/ 
【外観写真】 屋根付きのテラス♪急な雨から洗濯物を守ります(^^) 
【その他設備】 立水栓付♪ -
【前面道路含む現地写真】 ヨシヅヤ愛西勝幡店まで約830ｍ♪買い物便利！！ 
【前面道路含む現地写真】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄化槽
プロパンガス
浴室に窓
温水洗浄便座
全室フローリング
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
◇2025年3月内装一部リフォーム済
◇南西角地につき日当たり良好◇整形地
◇屋根付きのテラス
◇北側に物置付
◇並列駐車3台可（車種による）
◇閑静な住宅地！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇買い物便利！ヨシヅヤ愛西勝幡店約830ｍ
◇名鉄津島線「勝幡」駅徒歩約15分
◇六輪小学校約1400ｍ・平和中学校約2400ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町那古良 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『勝幡』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公60.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・トイレ 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 【その他】2025年03月 駐車スペース |
||
| 土地面積 | 公95.22㎡(28.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.00m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六輪小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート愛西勝幡店 徒歩4分 (約320m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩11分 (約830m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩15分 (約1130m) ファッションセンターしまむら勝幡店 徒歩17分 (約1290m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩19分 (約1460m) 学校法人藤浪学園 へいわこども園 徒歩27分 (約2150m) 大垣共立銀行佐織支店 徒歩11分 (約810m) 佐織勝幡郵便局 徒歩15分 (約1170m) 六輪病院 徒歩16分 (約1270m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・愛知県開発審査会基準第17号の規定により、再建築可。 ・駐車台数は車種によります。 ・2025年3月一部リフォーム済：キッチン交換、トイレ交換、フローリング貼替、クロス貼替、駐車スペースの整備 |
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| 物件番号 | 4213024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 正裕
南西角地につき日当たり良好！！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪