【愛西店の強み】豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様に合った住まい探しをご提案いたします♪
【間取り】
4LDK♪
【外観】
主要設備リフォーム履歴多数で快適♪
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【外観】 主要設備リフォーム履歴多数で快適♪ 
【リビング】 大きな窓から明るい光が差し込み、ゆったりとリラックスできる心地よい空間です。 
【キッチン】 作業スペースが広く使いやすいシステムキッチン。IHクッキングヒーター付きで掃除もラクラク♪ 
【洋室】 室外のウッドデッキとつながっており、のんびりとしたひと時を過ごせます(*^^*) 
【洗面所】 大型鏡付きの洗面化粧台を備え、洗濯機を置いてもすっきり使える使い勝手の良いスペースです☆ 
【浴室】 広々とした浴槽でリラックスタイム♪毎日の疲れをリフレッシュできます◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ -
【洋室】 東側約6帖洋室☆ 
【洋室】 約9帖洋室は主寝室としても最適です◎ 
【洋室】 約9帖洋室にある小上がり。遊び心のある空間です(^^♪ 
【洋室】 約6帖の洋室。全居室収納があります！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関が2つあるため、ライフスタイルに応じてご使用できます☆ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納あり！ -
【サンルーム】 雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物を干せる便利なサンルーム付き！ 
【その他屋外】 室内から気軽に出入りできる開放的なウッドデッキ！ 
【その他設備】 季節ものの大型道具などもすっきりまとめて保管できます！ 
【その他設備】 住まい全体の整理整頓に役立つ物置付き！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
IHクッキングヒーター
システムキッチン
II型キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
整形地
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇土地面積50坪超のゆとりある敷地♪
◇家族みんながゆったり寛げる約19帖の広々LDK！
◇天候を気にせず洗濯物が干せるサンルームと、お庭感覚で楽しめるウッドデッキ付き！
◇各室収納に加え、2Fには小上がりスペースもあり空間を有効活用◎
◇主要設備リフォーム履歴多数で快適！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町丸渕上 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕駅』 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 建物面積 | 113.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 166.5㎡(50.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 法立小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 領内保育園 徒歩20分 (約1600m) 法立小学校 徒歩19分 (約1450m) 平和中学校 徒歩32分 (約2550m) スーパーマーケットバロー稲沢平和店 徒歩34分 (約2660m) セブンイレブン稲沢平和町鷲尾店 徒歩11分 (約880m) ゲンキー祖父江森上店 徒歩21分 (約1610m) 名鉄尾西線「上丸渕」駅 徒歩14分 (約1070m) 森上郵便局 徒歩24分 (約1910m) やまかみ内科循環器科 徒歩18分 (約1380m) 稲沢市役所祖父江支所 徒歩36分 (約2860m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆既存宅地のため建て替え可能。 ☆リフォーム履歴 ・2014年1月:キッチン、トイレ、床、壁 ・2023年:洗面台交換 ・2024年12月:エコキュート、システムバスリフォーム ・2025年:IH入替、1F便座交換、2Fトイレリフォーム(本体・床・壁)、クローゼットドア撤去 |
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| 物件番号 | 4911528 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後藤 正裕
不動産とは大きな買い物です。後悔しないような買い物にするには、納得いくまで物件について知る必要があります。当社はお客様へ、納得いくまでご説明致します。地域密着型の当社にお気軽にご相談下さい！