物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇整形地!
◇駐車並列2台可能!
◇日当たり良好♪
◇ゆとりの間取り♪洋風和室ありの4LDK+納戸♪
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます!
■防犯性に優れたICチップ内蔵のカード電子錠を採用♪携帯などに貼るだけで使用できるシール鍵付!
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県愛西市西川端町中須原 4号棟 | ||
アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩19分 (約1520m) |
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建物面積 | 公104.34㎡ (1F:51.34㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-52779号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公161.26㎡(48.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.45m 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約9.20m |
私道 | セットバック | 要 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項3号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
小学区 | 西川端小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩55分 (約4400m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 西川端小学校 徒歩8分 (約600m) 佐織中学校 徒歩55分 (約4400m) 西川端保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート祖父江五ツ屋店 徒歩10分 (約800m) ヨシヅヤ平和店 徒歩30分 (約2400m) カネスエ平和店 徒歩30分 (約2400m) 西川端郵便局 徒歩13分 (約1000m) 六輪病院 徒歩40分 (約3200m) ハッピーさおり 徒歩49分 (約3900m) |
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備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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物件番号 | 3417745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:石川 克哉
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