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【間取り】
7号棟間取り 3LDK+納戸
【外観】
全11棟 7号棟
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【外観】 全11棟 7号棟 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 東側接道 
【前面道路含む現地写真】 ◇開発道路◇ 
【駐車場】 並列駐車2台可能♪ 
【庭】 日当たりの良い南庭♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそう♪ -
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン！家族との会話を楽しみながらお料理できます♪ 
【浴室】 足をのばしてゆっくりとくつろぐことができるお風呂です♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【リビング】 リビングのタタミコーナーは小さなお子様の遊びやお昼寝のスペースとしても利用できます♪ 
【洋室】 バルコニーに面した陽当りの良い洋室♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 専用収納スペースが付いたゆったりくつろげる洋室！ 
【玄関】 スッキリと片付けやすい収納付の玄関♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【収納】 ハンガーパイプと棚があり、見やすく出し入れしやすい収納です。 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 スッキリと片付けやすい棚付きのシューズクローク♪ -
【収納】 和室の収納は来客用の寝具類の収納にも重宝します(^^) 
【収納】 玄関ホールの収納♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇整形地！
◇駐車並列2台可能！
◇日当たり良好♪
◇ゆとりの間取り♪タタミコーナーありの3LDK♪
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■防犯性に優れたICチップ内蔵のカード電子錠を採用♪携帯などに貼るだけで使用できるシール鍵付！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市西川端町中須原 7号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公106㎡ (1F:53.00㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-52782号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公169.75㎡(51.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端小学校 徒歩8分 (約600m) 佐織中学校 徒歩55分 (約4400m) 西川端保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート祖父江五ツ屋店 徒歩10分 (約800m) ヨシヅヤ平和店 徒歩30分 (約2400m) カネスエ平和店 徒歩30分 (約2400m) 西川端郵便局 徒歩13分 (約1000m) 六輪病院 徒歩40分 (約3200m) ハッピーさおり 徒歩49分 (約3900m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3417839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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