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【間取り】
3LDK+ロフト
【外観】
全1棟
-
【外観】 全1棟 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側接道 
【前面道路含む現地写真】 東側接道 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◇ロフトのある収納豊富な3LDK！
◇秋竹小学校まで約410ｍ・七宝北中学校まで約1460ｍ
◇南東角地につき陽当たり良好♪
◇車通りが少なく子育て環境良好！！
◇周辺に商業施設充実♪
◇車種により駐車2台可能！
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島新開 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車21分 名鉄バス 七宝町桂 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 90.48㎡ (1F:45.76㎡ 2F:44.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01642-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.38㎡(33.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 秋竹小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコトミダ七宝店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート七宝遠島店 徒歩3分 (約190m) ゲンキーあま七宝店 徒歩7分 (約550m) B＆Dドラッグストア七宝店 徒歩9分 (約670m) 七宝北中学校 徒歩19分 (約1460m) 秋竹小学校 徒歩6分 (約410m) 七宝幼稚園 徒歩9分 (約700m) 七宝郵便局 徒歩14分 (約1090m) いちい信用金庫七宝支店 徒歩7分 (約520m) JA海部東農協七宝支店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 ☆駐車可2台は車種によります。 |
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| 物件番号 | 3758120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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