値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
3LDK+納戸
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 全2棟 
【駐車場】 駐車2台可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【外観写真】 全2棟 
【キッチン】 対面式のキッチンは家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ -
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)ご家族みんながゆったり寛げる憩いの場所となりそうです♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です！ 
【浴室】 窓付きの通気の良い浴室♪一日の疲れを癒す空間です。 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【納戸】 水廻り横にある納戸はランドリールームやファミリークロークとしても利用できそうですね♪ 
【収納】 収納もあり、お部屋としても使用できる1階納戸(^^)/ 
【洋室】 2階 約5.25帖の洋室 -
【洋室】 2階 約6帖の洋室 
【洋室】 2階 約7帖の洋室 
【収納】 全室に収納があり、家族全員の荷物がスッキリ納まります。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応
◇『子育てエコホーム支援事業』対象物件♪
◇大治西小学校まで徒歩約3分♪
◇名二環アクセス良好♪
◇近隣に商業施設が充実♪
◇1F納戸は2箇所から出入りでき、お子様の遊び場やファミリークロークとしても使用できます！
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字西條字松下 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車15分 名鉄バス 西条 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 99.17㎡ (1F:57.97㎡ 2F:41.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-24-04502-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.78㎡(44.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大治西小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ピアゴ大治店 徒歩17分 (約1350m) ファミリーマート大治花常店 徒歩10分 (約760m) ディスカウントドラッグコスモス大治店 徒歩16分 (約1260m) 大治中学校 徒歩19分 (約1500m) 大治西小学校 徒歩3分 (約180m) 大治はなつね保育園 徒歩9分 (約670m) 大治幼稚園 徒歩15分 (約1130m) 大治西条郵便局 徒歩9分 (約710m) 愛知銀行大治支店 徒歩18分 (約1380m) 大治町役場 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 ☆外構については売主指定とします。 |
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| 物件番号 | 3840172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯田 浩人
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪
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