【愛西店の強み】業界歴２０年以上のベテランスタッフがお客様に合った住まい探しご提案いたします♪
【区画図】
D区画
【外観】
土地面積ゆとりの約72.39坪！！
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【外観】 土地面積ゆとりの約72.39坪！！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約6.3～6.4ｍ！ 
【外観写真】 西側間口広々約12.4ｍ！！ 
【外観写真】 造成済み♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
駅まで平坦
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
建築条件無
◇建築条件無し♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していいただけます
◇西側間口広々約12.4ｍ
◇2方向道路
◇閑静な住宅街
◇名鉄尾西線「上丸渕」駅まで約276ｍ♪通勤通学に便利です
◇丸甲小学校約984ｍ祖父江中学校約2717ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
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お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪13.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町三丸渕郷裏 D区画 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩4分 (約276m) |
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| 土地面積 | 公239.32㎡(72.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m 間口 約12.42m 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 丸甲小学校 徒歩13分 (約984m) | 中学区 | 祖父江中学校 徒歩34分 (約2717m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸甲保育園 徒歩14分 (約1060m) 丸甲小学校 徒歩13分 (約984m) 祖父江中学校 徒歩34分 (約2717m) セブンイレブン稲沢平和町鷲尾店 徒歩14分 (約1090m) ゲンキー祖父江森上店 徒歩22分 (約1700m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩37分 (約2890m) カネスエ平和店 徒歩37分 (約2930m) 祖父江上丸渕簡易郵便局 徒歩16分 (約1250m) 祖父江ぎんなんパーク 徒歩33分 (約2640m) 尾張西クリニック 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です。 ☆上水道権利金(13mm) 80,000円 ☆行政書士および司法書士は指定となります。 ☆造成、ブロック施工済み |
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| 物件番号 | 3649415 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：飯田 浩人
全4区画☆造成済みの分譲地！！
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！