値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
1号棟♪
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【外観】 1号棟♪ 
【全体区画図】 
【外観写真】 全3棟♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側接道 
【前面道路含む現地写真】 西側接道 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそう♪ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ -
【収納】 便利なLDKの収納♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン！家族との会話を楽しみながらお料理できます♪ 
【浴室】 足をのばしてゆっくりとくつろぐことができるお風呂です♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【和室】 LDKと続き間の和室は小さなお子様の遊びやお昼寝のスペースとしても活用できます！ 
【洋室】 バルコニーに面した陽当りの良い洋室♪ -
【洋室】 専用収納スペースが付いたゆったりくつろげる洋室！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付き♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) バルコニーは2ケ所あります。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) バルコニーは2ケ所あります。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 和室の収納は来客用の寝具類の収納にも重宝します(^^) -
【収納】 2Fホール収納 
【庭】 南側庭 
【駐車場】 駐車スペース2台♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇駐車2台可能♪
◇整形地
◇近隣に商業施設が充実！！
◇幹線道路アクセス良好♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小路２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄津島線『甚目寺』 バス乗車11分 あま市コミュニティバス 小路2丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 98.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58048号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 121.4㎡(36.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ピアゴ甚目寺店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブンあま小路店 徒歩4分 (約300m) ローソンあま森二丁目店 徒歩6分 (約480m) クスリのアオキ小路店 徒歩7分 (約500m) どんどん庵甚目寺店 徒歩9分 (約670m) 甚目寺中学校 徒歩20分 (約1570m) 甚目寺東小学校 徒歩22分 (約1690m) ひかりこどもえん 徒歩13分 (約980m) 富塚郵便局 徒歩17分 (約1300m) 森ヶ丘公園 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3583603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・津島市・あま市など常時250物件以上を取り扱っております。
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