【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
全室南向きの4LDK
【外観】
2026年6月完成予定(*^^*)
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【外観】 2026年6月完成予定(*^^*) 
【区画図】 限定1棟！！ 
【外観写真】 JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約22分・名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約22分 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車2～4台可能♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)ご家族みんながゆったり寛げる憩いの場所となりそうです♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ -
【キッチン】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 窓付きの通気の良い浴室♪一日の疲れを癒す空間です。 
【トイレ】 お掃除のしやすい温水洗浄便座♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した明るい2階洋室♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇敷地約57坪(*^^*)
◇駐車2～4台可能です！！
◇JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約22分・名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約22分
◇全室南向きの4LDK(^^♪
◇近隣に商業施設が充実♪
～大里東小学校約500ｍ・大里東中学校約700ｍ～
◎プロのおすすめポイント
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市井之口本町 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-01644-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 189.01㎡(57.17坪) | 接道 | 南側幅 約3.5m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大里東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大里東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大里東みどり保育園 徒歩7分 (約550m) JA愛知西大里東支店 徒歩9分 (約670m) パールシティ 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン春日町落合店 徒歩17分 (約1320m) マックスバリュ清須春日店 徒歩17分 (約1340m) 稲沢日下部郵便局 徒歩20分 (約1590m) クスリのアオキ春日店 徒歩21分 (約1650m) アグリマルシェはるひ 徒歩25分 (約1940m) 清須市はるひ美術館 徒歩24分 (約1870m) はるひ夢の森公園 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4523267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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