【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
全室南向きの4LDK
【外観】
2026年4月完成予定(*^^*)
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【外観】 2026年4月完成予定(*^^*) 
【区画図】 限定1棟！！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【外観写真】 JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約22分・名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約22分 
【駐車場】 駐車2～4台可能♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)ご家族みんながゆったり寛げる憩いの場所となりそうです♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ -
【キッチン】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 窓付きの通気の良い浴室♪一日の疲れを癒す空間です。 
【トイレ】 お掃除のしやすい温水洗浄便座♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した明るい2階洋室♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇敷地約57坪(*^^*)
◇駐車2～4台可能です！！
◇JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約22分・名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約22分
◇全室南向きの4LDK(^^♪
◇近隣に商業施設が充実♪
～大里東小学校約500ｍ・大里東中学校約700ｍ～
◎プロのおすすめポイント
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市井之口本町 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01644-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 189.01㎡(57.17坪) | 接道 | 南側幅 約3.5m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大里東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大里東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大里東みどり保育園 徒歩7分 (約550m) JA愛知西大里東支店 徒歩9分 (約670m) パールシティ 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン春日町落合店 徒歩17分 (約1320m) マックスバリュ清須春日店 徒歩17分 (約1340m) 稲沢日下部郵便局 徒歩20分 (約1590m) クスリのアオキ春日店 徒歩21分 (約1650m) アグリマルシェはるひ 徒歩25分 (約1940m) 清須市はるひ美術館 徒歩24分 (約1870m) はるひ夢の森公園 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4523267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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