【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
収納豊富な4LDK！
【外観】
2026年7月完成済み(^O^)／
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【外観】 2026年7月完成済み(^O^)／ 
【全体区画図】 全3棟！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【駐車場】 駐車2台可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ -
【収納】 あると便利な階段下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【収納】 キッチン横収納☆食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【収納】 洗面所収納(*^^*) 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【洋室】 西側5.2帖の洋室♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【洋室】 二面採光の北側4.8帖の洋室♪ 
【収納】 収納力の高いクローゼット付！！ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*) -
【収納】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【交通アクセス図】 小学校徒歩約10分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇収納豊富な4LDK！
◇LDK広々18帖！
◇小学校徒歩約10分！通学距離は短いほうが安心ですね♪
◎プロのおすすめポイント
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋小舟戸 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩13分 (約980m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52427号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 102.33㎡(30.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.07m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.38m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺小学校 徒歩10分 (約790m) 甚目寺中学校 徒歩14分 (約1050m) ゲンキー新居屋西店 徒歩10分 (約750m) いちい信用金庫甚目寺支店 徒歩13分 (約1030m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩13分 (約990m) 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩13分 (約980m) ヨシヅヤ甚目寺店 徒歩15分 (約1180m) 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩15分 (約1200m) 甚目寺郵便局 徒歩15分 (約1190m) あま市役所 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4680865 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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