木田駅徒歩約9分！全室南向き×耐震等級3×約19.5帖大空間LDKが魅力の永く安心して住める家♪
【間取り】
全室南向きの4LDK♪
【区画図】
全1棟！
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【区画図】 全1棟！ 
【駐車場】 並列駐車3台可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【バルコニー】 インナーバルコニーのため雨の日も安心♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【室内設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇全室南向きの明るい住まい◎
◇こだわりデザインの広々約19.5帖のLDK！
◇家事ラク＆安心の設備・導線♪
◇全居室収納のある4LDK！
◇急な天候の変化にも安心なインナーバルコニー♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市木田五反田 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 公115.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119741号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.16㎡(38.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 美和東小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木田幼稚園 徒歩10分 (約750m) 美和東小学校 徒歩13分 (約990m) 美和中学校 徒歩14分 (約1050m) ナフコトミダ木田店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブンあま木田店 徒歩3分 (約240m) スギ薬局美和店 徒歩4分 (約280m) 宮地クリニック 徒歩10分 (約770m) 美和篠田郵便局 徒歩11分 (約840m) 名鉄津島線「木田」駅 徒歩9分 (約700m) あま市役所 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4902826 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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