【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
3LDK+WIC+ファミリークローゼット
【外観】
2026年1月完成済♪
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【外観】 2026年1月完成済♪ 
【区画図】 駐車2～3台可能 
【外観写真】 ☆1棟限定☆ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 3台駐車可能♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)ご家族みんながゆったり寛げる憩いの場所となりそうです♪ -
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【和室】 LDKと和室併せて約19.5帖の広々空間！！ 
【収納】 ファミリークローゼット有り！家族全員分の衣類や荷物を収納できます(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 明るく広々とした１坪タイプのユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 約5.2帖の北側洋室 
【洋室】 約8.7帖のバルコニーに面した明るい洋室！ 
【収納】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ -
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◇木田駅まで徒歩約6分！！通勤通学便利です(^^)/
◇生活便利！近隣に商業施設が充実♪
◇角地につき陽当たり良好
◇LDK約19.5帖(^^♪
◇ファミリークローゼット・ウォークインクローゼットあり♪
◇洗面室にランドリースペースがあります！
◇駐車2～3台可能！！
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市木田西山 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 100.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22827号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 162.84㎡(49.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 西側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | 要：27.41㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 美和小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和小学校 徒歩4分 (約310m) 美和郵便局 徒歩6分 (約470m) ファミリーマートあま木田店 徒歩6分 (約440m) 美和中学校 徒歩6分 (約450m) ナフコトミダ木田店 徒歩8分 (約590m) 岐阜信用金庫美和支店 徒歩8分 (約590m) 木田幼稚園 徒歩7分 (約540m) JA海部東美和支店 徒歩10分 (約800m) 美和図書館 徒歩12分 (約900m) スギ薬局美和店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 ☆土地面積にセットバック部分27.41㎡を含みます。 |
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| 物件番号 | 4343494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪
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