【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
5LDK！
【外観】
2026年4月頃完成予定！！
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【外観】 2026年4月頃完成予定！！ 
【全体区画図】 全4棟！ 
【外観写真】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側接道 
【外観写真】 駐車2台可！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪ -
【洗面所】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【バルコニー】 南面バルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^) 
【その他室内】 二面窓で風通良好！ -
【その他】 津島東小学校まで180m!
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇全居室5帖以上の5LDK！！
◇ウォークインクローゼット2つあり♪
◇小学校徒歩5分圏内！
◇津島市民病院まで徒歩約620m
◇ヨシヅヤまで徒歩約740m
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 3,240万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市立込町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩14分 (約1050m) 名鉄尾西線『津島』 徒歩14分 (約1050m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59028号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.18㎡(40.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津島市役所 徒歩5分 (約340m) 津島古川郵便局 徒歩4分 (約250m) 東小学校 徒歩3分 (約180m) スギ薬局東柳原店 徒歩5分 (約380m) いちい信用金庫津島営業部 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン津島埋田３丁目店 徒歩6分 (約430m) 津島市民病院 徒歩8分 (約620m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩10分 (約740m) 藤浪中学校 徒歩17分 (約1330m) 名鉄津島線「津島」駅 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4498097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
不動産とは大きな買い物です。後悔しないような買い物にするには、納得いくまで物件について知る必要があります。当社はお客様へ、納得いくまでご説明致します。地域密着型の当社にお気軽にご相談下さい！