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【間取り】
4LDK♪
【全体区画図】
全1棟！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
通風良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇急な雨でも安心なインナーバルコニー！
◇全居室収納付きの4LDK
◇駐車4台可能♪
■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■耐震等級”３”取得！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『森上』 徒歩28分 (約2230m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56939号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 232.02㎡(70.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約10.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祖父江小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 祖父江中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祖父江幼稚園 徒歩9分 (約710m) 祖父江小学校 徒歩17分 (約1350m) 祖父江中学校 徒歩18分 (約1440m) 平和堂祖父江店 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート稲沢祖父江曲店 徒歩3分 (約210m) V・drug祖父江店 徒歩8分 (約630m) 祖父江郵便局 徒歩4分 (約290m) 稲沢厚生病院 徒歩22分 (約1710m) 名鉄尾西線「森上」駅 徒歩28分 (約2230m) 稲沢市役所祖父江支所 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4785734 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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