【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
陽当たり良好の4LDK！
【外観】
2026年5月完成(*^^*)
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【外観】 2026年5月完成(*^^*) 
【全体区画図】 限定1棟！ 
【外観写真】 ◇外観◇ 
【駐車場】 駐車3台可能！ 
【リビング】 約16.5帖の明るいリビング♪ 
【洋室】 お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の約4.5帖洋室♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ -
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 約5.6帖の北側洋室♪ 
約7.7帖の主寝室！ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズインクローク♪ 
【玄関】 あると便利なシューズクローク♪家族の靴をたっぷり収納できます！！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇南接道につき陽当たり良好！
◇小・中学校徒歩約7分！
◇全居室収納あり♪
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町昭和 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩21分 (約1630m) |
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| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-51479号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.63㎡(41.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛西市役所本庁舎 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩5分 (約400m) 名古屋銀行愛西支店 徒歩6分 (約410m) 佐屋小学校 徒歩7分 (約530m) 佐屋中学校 徒歩7分 (約530m) ピアゴ佐屋店 徒歩8分 (約610m) ドラッグユタカ佐屋店 徒歩9分 (約660m) 佐屋郵便局 徒歩17分 (約1300m) 名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4595229 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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