【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
3LDK+ストレージルーム(*^^*)
【全体区画図】
全2棟♪
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【全体区画図】 全2棟♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇3LDK♪人気の平屋(*^^*)
◇全室収納あり♪家族全員の衣類や季節の家電もすっきり片付きます☆
◇お部屋としても使える約5.2帖のストレージルームあり★
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『森上』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄尾西線『山崎』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 96.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 完成年月不詳 | 建築確認 | 第KS126-0410-50310号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 240.29㎡(72.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 祖父江小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 祖父江中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祖父江郵便局 徒歩4分 (約250m) V・drug祖父江店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート稲沢祖父江曲店 徒歩7分 (約560m) 平和堂祖父江店 徒歩8分 (約600m) リカーマウンテン祖父江店 徒歩11分 (約840m) 大垣共立銀行祖父江支店 徒歩11分 (約820m) ゲンキー祖父江四貫店 徒歩14分 (約1090m) 祖父江小学校 徒歩14分 (約1080m) 稲沢厚生病院 徒歩20分 (約1580m) 祖父江中学校 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4651036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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