【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
【外観】
2026年9月完成予定♪
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【外観】 2026年9月完成予定♪ 
【全体区画図】 全1棟！ 
【駐車場】 駐車3台可能！(車種によります) 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【収納】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【その他】 2面窓で風通しが良いです！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
通風良好
2階建
角地
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼現地の待機業者です♪／／
◇全居室6帖以上！
◇急な雨でも安心なルーフバルコニー！
◇全居室収納付きの4LDK
◇駐車3台可能♪(車種によります)
■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■耐震等級”３”取得！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市西川端町川原前 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩22分 (約1750m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56837号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.2㎡(48.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.60m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端郵便局 徒歩2分 (約160m) アサクサヤ 徒歩4分 (約310m) JAあいち海部佐織支店西川端店(ATMのみ) 徒歩5分 (約330m) 西川端保育園 徒歩8分 (約600m) 西川端小学校 徒歩8分 (約620m) 佐織西中学校 徒歩11分 (約860m) 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩19分 (約1500m) ヨシヅヤ平和店 徒歩19分 (約1480m) 平和医院 徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4760505 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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