【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
全1棟！
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全1棟！ 
【駐車場】 並列駐車2台可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 ユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪ -
【洋室】 全洋室2面窓あり！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にWIC付！！ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
稲沢北小学校まで徒歩約8分♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
通風良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇全居室収納つきの4LDK♪
◇洗濯物を雨から守るインナーバルコニーあり♪
◇ショッピングセンターまで徒歩約4分☆
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲島４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 107.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56891号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 139.45㎡(42.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約13.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 稲沢北小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩33分 (約2590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲沢保育園 徒歩14分 (約1060m) 稲沢北小学校 徒歩8分 (約620m) 稲沢西中学校 徒歩33分 (約2590m) 稲沢ハーモニーランド 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン一宮大和町南高井店 徒歩13分 (約1010m) ヘルスバンク国府宮店 徒歩28分 (約2210m) 一宮戸塚郵便局 徒歩15分 (約1150m) 名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩18分 (約1440m) たけむらクリニック 徒歩36分 (約2880m) 稲沢市役所 徒歩35分 (約2740m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4782565 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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