【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
吹抜で開放的なリビングが魅力的な新築物件です☆
【区画図】
全1棟！
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【区画図】 全1棟！ 
【駐車場】 並列駐車2台可能です(^^♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全居室収納あり(^O^)／ 
【バルコニー】 洗濯物もたくさん干せるインナーバルコニー！雨の日も安心ですね♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【その他】 甚目寺南小学校まで徒歩約9分♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼お気軽にお問合せください♪／／
◇明るく開放感のある吹抜で明るいリビング(^O^)／
◇リビング+洋風和室で約22.5帖☆
◇来客時には客間にもなり便利な和室☆
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー♪
◎プロのおすすめポイント
■住宅性能評価書を全棟取得！
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、【数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない】という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市上萱津白髭 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109874号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.5㎡(40.98坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大花保育園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブンあま中萱津店 徒歩7分 (約550m) クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店 徒歩10分 (約760m) 名古屋銀行甚目寺支店 徒歩9分 (約690m) 山西公園 徒歩17分 (約1300m) コノミヤ甚目寺店 徒歩10分 (約790m) 甚目寺本郷郵便局 徒歩14分 (約1080m) 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約700m) 甚目寺南中学校 徒歩15分 (約1200m) あま市民病院 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4777015 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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