【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK(^O^)／
【区画図】
全2棟！
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【区画図】 全2棟！ 
【駐車場】 並列駐車3台可能です！ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇広々とした開放的なLDK！
◇小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に洋室(^^)
◇駐車3台可能◎
◇主寝室には収納豊富なWIC付☆！
◇徒歩圏内にスーパ―、コンビニあり♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大野山町西之割 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『六輪駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『渕高駅』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『町方駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 公95.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-51833号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公309.95㎡(93.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.4m 間口 約14.70m 東側(公道)幅 約2.4m 間口 約21.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 草平小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヨシヅヤ平和店 徒歩7分 (約530m) 佐織西中学校 徒歩6分 (約480m) 平和歯科クリニック 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩12分 (約920m) 草平小学校 徒歩13分 (約1040m) 尾西信用金庫平和支店 徒歩14分 (約1110m) 眼科北村クリニック 徒歩15分 (約1150m) 草平保育園 徒歩15分 (約1170m) ゲンキー稲沢平和店 徒歩15分 (約1190m) 西川端郵便局 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆自主後退部分有り |
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| 物件番号 | 4863506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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