【愛西店の強み】豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様に合った住まい探しをご提案いたします♪
【区画図】
【外観】
南面道路につき日当たり良好です！！
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【外観】 南面道路につき日当たり良好です！！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約2.8～3.3ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 R155号アクセス良好！ 
【外観写真】 土地面積ゆとりの約90坪！！ 
【前面道路含む現地写真】 買い物便利♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
◇建築条件無し♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
◇土地面積約90坪
◇南面道路につき日当たり良好
◇R155号アクセス良好
◇法立小学校約352ｍ・平和中学校約755ｍ
◇買い物便利
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
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お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,730万円 | 坪単価 | 坪19.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町法立東法立北 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公300㎡(90.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・農地法第5条 | ||
| 小学区 | 法立小学校 徒歩5分 (約352m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩10分 (約755m) |
| 現況 | その他 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 法立小学校 徒歩5分 (約352m) 平和中学校 徒歩10分 (約755m) 学校法人藤浪学園 へいわこども園 徒歩16分 (約1260m) ファミリーマート稲沢平和平池店 徒歩7分 (約510m) カネスエ平和店 徒歩13分 (約990m) スーパーマーケットバロー稲沢平和店 徒歩14分 (約1070m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩13分 (約1010m) 平和郵便局 徒歩17分 (約1310m) 尾張西クリニック 徒歩22分 (約1710m) インコントラーレ 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆都市計画法第34条11号の許可要。 ☆農地転用許可要 ☆現況：樹木有り ☆下水道受益者負担金要（1画地あたり470円/㎡+23万円） ☆上水道引込工事、上水道加入金要 ☆売主にて確定測量後の引渡し ☆電線および電話線越境有り ☆東側と北側に水路が有ります |
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| 物件番号 | 3162239 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：後藤 正裕
敷地広々約90坪！！南面道路につき日当たり良好です(^^)
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