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【間取り】
【外観】
2号棟
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【外観】 2号棟 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南庭
主な特徴
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◇敷地約60坪！！
◇駐車2台以上可能
◇収納豊富！納戸・シューズインクローク有
◇南庭！
◇名鉄バス「七宝町桂」停まで徒歩約14分！
◇近隣に商業施設が充実♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用！
物件概要
| 価格 | 3,112万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂奥山 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『名古屋』 バス乗車36分 名鉄バス 七宝町桂 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 201.45㎡(60.93坪) | 接道 | 南側幅 約4.5m 間口 約7.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンあま七宝町桂店 徒歩4分 (約270m) ナフコトミダ七宝店 徒歩12分 (約890m) B＆Dドラッグストア七宝店 徒歩12分 (約950m) ダイソーバロー千音寺店 徒歩18分 (約1440m) 七宝中学校 徒歩14分 (約1120m) 七宝小学校 徒歩12分 (約960m) 七宝こども園 徒歩6分 (約440m) 大垣共立銀行七宝支店 徒歩11分 (約860m) JA海部東農協七宝支店 徒歩15分 (約1140m) 七宝総合体育館 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3777602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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