【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK
【外観】
全2棟
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【外観】 全2棟 
【全体区画図】 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 間口約9.27ｍ♪駐車2台可能です！！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
南庭
主な特徴
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
◇名鉄尾西線「町方」駅まで徒歩約3分！！
◇全居室南向き
◇急な雨の時でも安心のインナーバルコニー
◇全居室収納ありの4LDK♪
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市町方町南堤外 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『町方』 徒歩3分 (約200m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-02954-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.07㎡(39.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 草平小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩19分 (約1450m) ハッピーさおり 徒歩5分 (約370m) ヤオキスーパー町方店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 愛西佐織庁舎前店 徒歩10分 (約760m) ゲンキー藤浪店 徒歩11分 (約880m) 佐織中学校 徒歩15分 (約1190m) 草平小学校 徒歩24分 (約1870m) 町方保育園 徒歩6分 (約420m) いちい信用金庫佐織支店 徒歩6分 (約410m) JAあいち海部佐織支店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3796377 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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