物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
◇宝小学校まで徒歩約10分・七宝北中学校まで徒歩約12分
◇3面採光の明るいLDK!!
◇駐車2台可能
◇地震に強い家♪
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用!
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得!
■耐震等級”3”取得!
物件概要
価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島泉水 1号棟 | ||
アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車22分 名鉄バス 七宝町桂 停 徒歩14分 (約1120m) |
||
建物面積 | 93.17㎡ (1F:46.17㎡ 2F:47.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-24-04461-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 106.74㎡(32.28坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.9m 間口 約12.60m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項3号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域 | ||
小学区 | 宝小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩12分 (約940m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ナフコトミダ七宝店 徒歩15分 (約1150m) ローソンあま七宝遠島店 徒歩8分 (約640m) ゲンキーあま七宝店 徒歩13分 (約1000m) サンドラッグ七宝店 徒歩15分 (約1200m) 七宝北中学校 徒歩12分 (約940m) 宝小学校 徒歩10分 (約770m) 七宝幼稚園 徒歩8分 (約570m) 七宝北部保育園 徒歩9分 (約720m) いちい信用金庫七宝支店 徒歩13分 (約1030m) JA海部東農協七宝支店 徒歩17分 (約1300m) |
||
備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ☆網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 ☆外構については売主指定とします。 |
||
物件番号 | 3841302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:石川 克哉
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪
豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします!
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・大治町など常時250物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。