値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK
【外観】
2026年4月完成！お気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 2026年4月完成！お気軽にお問い合わせください！！ 
【全体区画図】 全2棟！！ 
【外観写真】 南接道のため日当たり良好♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【駐車場】 駐車並列3台可能(^^)/ 
【リビング】 日当たりの良い明るく開放的なくつろぎの空間♪ -
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【収納】 嬉しいリビング収納☆ 
【洋室】 リビングと一体利用できる約4.5帖の1階洋室！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 北側約5.4帖の洋室♪ 
【洋室】 2面採光の北側約7.2帖の洋室♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いWIC付！！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【玄関】 シューズインクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品なども収納できます♪ -
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【庭】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇敷地約84坪♪南庭あり(^^)/
◇駐車3台～可能！！
◇4LDKの収納豊富な平屋建(^^♪
◇小学校・保育園・スーパーが徒歩10分圏内♪
～草平小学校・佐織西中学校～
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市草平町江ノ田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『六輪』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 95.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-55443号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 279.52㎡(84.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約9.15m 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約19.92m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 草平小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草平保育園 徒歩6分 (約450m) 草平小学校 徒歩9分 (約660m) おかめや 徒歩9分 (約660m) 佐織西中学校 徒歩14分 (約1080m) アサクサヤ 徒歩16分 (約1260m) 西川端郵便局 徒歩18分 (約1410m) ファミリーマート愛西町方店 徒歩19分 (約1490m) JAあいち海部佐織支店西川端店(ATMのみ) 徒歩21分 (約1630m) ヨシヅヤ平和店 徒歩24分 (約1910m) 西川端児童館 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4461575 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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地域密着の強みを活かして、安心なお住まいをご提供致します！