【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK＋WIC
【外観】
2026年6月完成予定!(^^)!
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【外観】 2026年6月完成予定!(^^)! 
【全体区画図】 全2棟 
【外観写真】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車4台可能♪ 
【リビング】 日当たりの良い明るく開放的なくつろぎの空間♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いWIC付！！ 
【バルコニー】 南向きのインナーバルコニー♪屋根付きで急な雨でも安心(^^) -
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 坂田小学校まで約500ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇長期優良住宅・省エネ住宅
◇ゆとりある間取り(*^^*)4LDK
◇駐車並列4台可能！！
◇収納豊富♪
◇南接道につき陽当たり良好です(^^)/
◇名鉄津島線「青塚」駅まで徒歩約20分！！
～坂田小学校・千代田中学校～
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市田代１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60821号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 186.77㎡(56.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約12.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 坂田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 千代田中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田団地児童遊園 徒歩2分 (約110m) 千代田保育園 徒歩4分 (約290m) 坂田小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート愛西勝幡店 徒歩22分 (約1730m) 平和郵便局 徒歩22分 (約1700m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩24分 (約1850m) 勝幡さくら園 徒歩27分 (約2130m) 大垣共立銀行佐織支店 徒歩26分 (約2050m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩30分 (約2370m) 千代田中学校 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4561735 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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