庭付き♪収納豊富な4LDK♪リビングが見わたせる子育てに嬉しい対面キッチン！！
【間取り】
4LDK+WIC
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【外観】 完成済！お気軽にお問い合わせください☆ 
【区画図】 全2棟！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車3台可能です！ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ -
【リビング】 リビングが見渡せる対面キッチン♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【洋室】 リビング横の約6帖洋室♪ 
【洋室】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約5帖の洋室！ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ -
【庭】 広いお庭はガーデニングや家庭菜園など楽しめます！！ 
【室内設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
全室南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇広々とした開放的な約16帖のリビング！
◇収納便利なウォークインクローゼット付き♪
◇日当たりの良い南向きのバルコニー☆
◇駐車3台可能◎
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市新開町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島駅』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 公107.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-51853号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公185.41㎡(56.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.1m 間口 約13.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津島児童科学館 徒歩8分 (約610m) 東公園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート津島東公園前店 徒歩6分 (約430m) 新開こども園 徒歩8分 (約580m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩11分 (約880m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩10分 (約800m) ゲンキー唐臼店 徒歩11分 (約820m) 東小学校 徒歩19分 (約1500m) 藤浪中学校 徒歩33分 (約2600m) 津島市役所 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 |
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| 物件番号 | 4906065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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