値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
3LDK+小屋裏収納！！
【外観】
2026年3月完成済です(*^^*)
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【外観】 2026年3月完成済です(*^^*) 
【区画図】 限定1棟！！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車2台可能♪ 
【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ -
【収納】 リビングに嬉しい収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^) 
【トイレ】 寒い日でも安心な温水洗浄便座！ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【洋室】 南側に面した明るい洋室♪ 
【洋室】 約6帖の洋室♪ -
【収納】 全室収納付き！お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 小屋裏収納付き(*^^*) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇全居室収納でお部屋もすっきり!(^^)!
◇閑静な住宅街！
◇人気の対面式キッチン♪
◇駐車2台可能！
◎プロのおすすめポイント
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市篠田島原 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13873-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.49㎡(43.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約9.24m 南側(公道)幅 約8.4m 間口 約15.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠田小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮地クリニック 徒歩5分 (約360m) 篠田保育園 徒歩5分 (約400m) 篠田小学校 徒歩6分 (約440m) ローソンあま篠田3丁目店 徒歩6分 (約480m) スギ薬局美和店 徒歩11分 (約810m) 十六銀行美和支店 徒歩12分 (約960m) ヤマナカ神守店 徒歩12分 (約930m) サンドラッグ神守店 徒歩12分 (約930m) 美和篠田郵便局 徒歩16分 (約1260m) 美和中学校 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4531983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。
まずはお気軽にご相談ください♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
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