【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
収納豊富な4LDK！
【外観】
2026年6月完成予定☆☆
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【外観】 2026年6月完成予定☆☆ 
【全体区画図】 全1棟！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車5台可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ -
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ 物件近所の店舗です！！お気軽にお問合せください♪ ／／
◇駐車5台可能！！
◇収納豊富な4LDK
◇省エネ住宅(^^)/
◇地震に強い家
◇長期優良住宅(^^)/
安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
■住宅性能評価書を全棟取得！
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、【数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない】という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市諸桑町東浦 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩27分 (約2130m) 名鉄津島線『津島』 徒歩29分 (約2260m) |
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| 建物面積 | 109.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126746号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 197.71㎡(59.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北河田小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北河田小学校 徒歩20分 (約1590m) 佐織中学校 徒歩30分 (約2360m) 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩27分 (約2130m) 名鉄津島線「津島」駅 徒歩29分 (約2260m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート津島越津町店 徒歩14分 (約1110m) スギ薬局神守店 徒歩16分 (約1220m) 津島古川郵便局 徒歩16分 (約1240m) 津島市役所 徒歩17分 (約1360m) 津島中央病院 徒歩34分 (約2710m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4608523 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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