【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK！
【外観】
全2棟！
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【外観】 全2棟！ 
【前面道路含む現地写真】 南側接道 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇大きなWICあり♪ご家族の荷物がすっきりと収納できます◎
◇人気の都市ガス♪
◇前面道路広々！6.2m！
◎プロのおすすめポイント
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
住宅ローンの条件はお客様によって異なります。
当店の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適のご提案を致します。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市下萱津山伏 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 98.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02486-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.47㎡(49.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・日影規制・宅地造成等工事規制区域・農地法 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店 徒歩9分 (約690m) 名古屋銀行甚目寺支店 徒歩10分 (約740m) 甚目寺南小学校 徒歩18分 (約1370m) 甚目寺本郷郵便局 徒歩18分 (約1420m) コノミヤ甚目寺店 徒歩18分 (約1370m) 甚目寺南中学校 徒歩20分 (約1560m) ピアゴ大治店 徒歩20分 (約1550m) アオキスーパー大治店 徒歩28分 (約2180m) 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩31分 (約2440m) 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4663167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：肥田 将也
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