値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK
【外観】
2026年3月完成済(^^)/
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【外観】 2026年3月完成済(^^)/ 
【全体区画図】 残3棟！！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【駐車場】 駐車3台可能☆ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 明るく広々とした１坪タイプのユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい約5.25帖の洋室♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい約7.5帖の洋室♪ 
【洋室】 2面採光の東側洋室♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【ウォークインクローゼット】 主寝室にWIC付！！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【その他設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【その他】 甚目寺西小学校まで約580ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◇七宝駅まで徒歩約5分！！
◇近隣に商業施設が充実♪
◇駐車3台可能！
◇南向きの陽当たり良好な4LDK(^^)/
～甚目寺西小学校・甚目寺中学校～
◎プロのおすすめポイント
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
住宅ローンの条件はお客様によって異なります。
当店の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適のご提案を致します。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋鶴田 C号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 98.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11381-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.52㎡(45.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー新居屋西店 徒歩3分 (約230m) 新居屋保育園 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート七宝駅前店 徒歩4分 (約320m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩6分 (約470m) Ｖ.drug甚目寺西店 徒歩6分 (約440m) 富塚郵便局 徒歩10分 (約780m) 甚目寺西小学校 徒歩8分 (約580m) ルネサンス甚目寺24 徒歩15分 (約1180m) 甚目寺中学校 徒歩16分 (約1280m) あま市役所 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4453431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
間取・立地・価格・購入時期など、ご要望を1つ1つ丁寧に伺い、お住まい探しをフルサポート致します。
必ずご家族の皆様全員が気に入るお住まいを見つけます。一緒に楽しく理想のお住まい見つけましょう！