【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
3LDK♪
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 全2棟！ 
【駐車場】 駐車3台可能◎ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面所】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
平屋
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇敷地面積95.66坪！
◇並列駐車3台可能◎
◇名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩約6分♪
◇開放感のあるLDK☆
◇ゆとりのあるウォークインクローゼット♪
◇あると便利な廊下収納◎
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町明六 B号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩6分 (約410m) |
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| 建物面積 | 公99.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09898-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公316.24㎡(95.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約12.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端保育園 徒歩12分 (約900m) 西川端小学校 徒歩13分 (約990m) 佐織西中学校 徒歩20分 (約1570m) カネスエ平和店 徒歩17分 (約1350m) ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩15分 (約1190m) ゲンキー稲沢平和店 徒歩8分 (約630m) 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩6分 (約420m) 西光坊郵便局 徒歩12分 (約930m) 平和医院 徒歩7分 (約550m) 愛西市役所佐織支所 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4832039 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
不動産とは大きな買い物です。後悔しないような買い物にするには、納得いくまで物件について知る必要があります。当社はお客様へ、納得いくまでご説明致します。地域密着型の当社にお気軽にご相談下さい！