【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
【外観】
2026年12月完成予定(*^^*)
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【外観】 2026年12月完成予定(*^^*) 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側接道◇ 
【駐車場】 駐車2台可能◎ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) -
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ -
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【その他】 伊福小学校まで徒歩約9分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇人気の対面キッチン♪
◇全居室収納スペースあり☆
◇便利な2wayバルコニー♪
◇明るい2面採光◎
◇伊福小学校まで徒歩約9分！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
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□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鯰橋７丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市東山線『岩塚駅』 バス乗車21分 名古屋交通局東山線 鷹居 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公97.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11160-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.23㎡(40.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊福小学校 徒歩9分 (約690m) 七宝中学校 徒歩32分 (約2520m) 七宝こども園 徒歩21分 (約1640m) オークワ蟹江店 徒歩37分 (約2890m) サンショク 徒歩23分 (約1770m) ファミリーマート蟹江須成北店 徒歩19分 (約1450m) V・drug七宝店 徒歩14分 (約1100m) 加藤医院 徒歩24分 (約1910m) 蟹江須成郵便局 徒歩19分 (約1500m) あま市役所 徒歩59分 (約4700m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4871581 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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