角地で開放感あふれる新築4LDK！駐車スペース並列3台可能、WICなど収納充実でゆとりある暮らし♪
【間取り】
4LDK+WIC！
【外観】
2026年11月完成予定(*^^*)
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【外観】 2026年11月完成予定(*^^*) 
【全体区画図】 全3区画！ 
【外観写真】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【駐車場】 並列駐車3台可能です！ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ -
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) -
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇広々とした開放的な約16.7帖のLDK！
◇収納便利なウォークインクローゼット付き♪
◇駐車3台可能◎
◇スーパーまで徒歩約6分☆
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
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お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市森５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『大里駅』 徒歩28分 (約2190m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55511号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公178.62㎡(54.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.99m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩27分 (約2120m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩27分 (約2120m) 甚目寺中学校 徒歩28分 (約2210m) ロビン・フッド甚目寺店 徒歩6分 (約480m) デイリーヤマザキ甚目寺森店 徒歩4分 (約290m) サンドラッグ甚目寺森店 徒歩4分 (約290m) 森ヶ丘公園 徒歩5分 (約350m) あま市民病院 徒歩32分 (約2520m) 大里郵便局 徒歩21分 (約1620m) 名鉄名古屋本線「大里」駅 徒歩28分 (約2190m) あま市役所 徒歩41分 (約3250m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 |
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| 物件番号 | 4884442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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