【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK
【外観】
全5棟
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【外観】 全5棟 
【全体区画図】 全5棟！！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側接道◇ 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◇ゆとりの敷地約49坪！！
◇2路線利用可♪
◇駐車2台可能
◇閑静な住宅街♪子育て環境良好！！
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市諸桑町郷城 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄津島線『津島』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 102.27㎡ (1F:54.24㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-63667号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 164.73㎡(49.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域・埋蔵地の隣接地 | ||
| 小学区 | 北河田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヨシヅヤ津島本店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート津島越津町店 徒歩16分 (約1220m) スギ薬局神守店 徒歩17分 (約1330m) ゲンキー藤浪店 徒歩22分 (約1740m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩27分 (約2160m) 佐織中学校 徒歩25分 (約2000m) 北河田小学校 徒歩18分 (約1400m) 諏訪幼稚園 徒歩27分 (約2150m) 津島古川郵便局 徒歩14分 (約1120m) いちい信用金庫津島営業部 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3656722 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪
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