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【間取り】
4LDK
【外観】
全1棟
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【外観】 全1棟 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
◇名鉄バス「下之森」停まで徒歩約11分♪
◇駐車並列3台可能！！
◇庭あり♪全居室南向きの4LDK！
◇浴室暖房乾燥・網戸付き物件♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福壱町畑 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市東山線『岩塚』 バス乗車18分 名鉄バス 下之森 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ24108号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.19㎡(48.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコトミダ七宝店 徒歩16分 (約1270m) ローソンあま七宝町桂店 徒歩9分 (約720m) B＆Dドラッグストア七宝店 徒歩17分 (約1330m) 七宝中学校 徒歩17分 (約1300m) 伊福小学校 徒歩9分 (約700m) 七宝こども園 徒歩4分 (約320m) 七宝郵便局 徒歩22分 (約1700m) JA海部東伊福支店 徒歩11分 (約860m) 愛知信用金庫七宝支店 徒歩14分 (約1060m) 七宝総合体育館 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3740296 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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