【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK+2WIC+SIC
【外観】
全1棟☆完成しました♪
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【外観】 全1棟☆完成しました♪ 
【全体区画図】 
【駐車場】 駐車並列2台可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇東側接道◇ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 日当たりの良い明るく開放的なくつろぎの空間♪ 
【リビング】 リビングにはカウンターのある分けられたスペースがあり、収納やテレワークスペース、お子様の勉強スペース等に利用できます♪ -
【キッチン】 対面式のキッチンは家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます！食洗器付き♪ 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【浴室】 窓付きの通気の良い浴室♪一日の疲れを癒す空間です。 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光の約6帖の明るい洋室 
【洋室】 約5.2帖の洋室 
【洋室】 南側にあるあたたかな約6帖の洋室 -
【洋室】 約7.2帖の主寝室 
【ウォークインクローゼット】 大容量のWIC♪ 
【収納】 全室に収納があり、家族全員の荷物がスッキリ納まります。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付！ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇勝幡駅まで徒歩約8分！！通勤・通学に便利です♪
◇小学校近く♪お子様の通学に便利です♪
◇2方道路♪
◇近隣に商業施設多数♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・大治町など常時250物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市勝幡町神様田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『勝幡』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 公102.26㎡ (1F:49.89㎡ 2F:52.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-65755号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 公115.51㎡(34.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.77m 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 勝幡小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝幡小学校 徒歩8分 (約600m) 佐織中学校 徒歩21分 (約1640m) 勝幡さくら園 徒歩13分 (約990m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩6分 (約480m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩10分 (約740m) ファッションセンターしまむら勝幡店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート佐織勝幡店 徒歩6分 (約460m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩7分 (約490m) 佐織勝幡郵便局 徒歩6分 (約450m) 大垣共立銀行佐織支店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3697623 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪