【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【構造】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭10坪以上
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◇【子育てエコホーム支援事業】対象物件♪
◇敷地約82坪！！
◇庭あり平屋建ての4LDK♪
◇駐車並列4台可能！！！
◇近隣に商業施設が充実♪
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鷹居３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『岩塚』 バス乗車18分 名鉄バス 鷹居 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03795-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 271.85㎡(82.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約11.74m |
| 私道 | セットバック | 要：6.46㎡ | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アズパーク 徒歩22分 (約1720m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩25分 (約1970m) V・drug七宝店 徒歩12分 (約910m) ミニストップ津島神尾町店 徒歩12分 (約920m) DCM千音寺店 徒歩20分 (約1580m) 七宝中学校 徒歩25分 (約1970m) 伊福小学校 徒歩7分 (約500m) 七宝こども園 徒歩16分 (約1260m) 愛知信用金庫七宝支店 徒歩3分 (約230m) JA海部東伊福支店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 ☆土地面積にセットバック部分を含みます。 |
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| 物件番号 | 3828529 | 取引態様 | 媒介 |
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