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【間取り】
4LDK
【外観】
2号棟
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【外観】 2号棟 
【全体区画図】 全2区画 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
◇敷地約53坪！！
◇駐車2台可能♪
◇全居室南向き！
◇バルコニー2箇所あり
◇七宝小学校まで約690ｍ・七宝中学校まで約960ｍ
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用！
物件概要
| 価格 | 2,912万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町川部丸田 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車18分 名鉄バス 安松 停 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 バス乗車34分 名鉄バス 安松 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50603号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公178.22㎡(53.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコトミダ七宝店 徒歩14分 (約1090m) ローソンあま七宝町桂店 徒歩10分 (約740m) B＆Dドラッグストア七宝店 徒歩15分 (約1160m) ゲンキーあま七宝店 徒歩16分 (約1240m) 七宝中学校 徒歩12分 (約960m) 七宝小学校 徒歩12分 (約960m) 七宝こども園 徒歩12分 (約900m) 七宝郵便局 徒歩17分 (約1290m) 大垣共立銀行七宝支店 徒歩14分 (約1050m) JA海部東伊福支店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3770502 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪
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