【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK
【外観】
全2棟
-
【外観】 全2棟 
【全体区画図】 全2区画 
【外観写真】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◇全居室南向き！！
◇近隣に商業施設や公園が充実！子育て環境良好♪
◇駐車並列2台可能！！
名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩約20分！
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用！
物件概要
| 価格 | 2,612万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市森３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 96.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53010号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.68㎡(45.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ピアゴ甚目寺店 徒歩5分 (約350m) ローソンあま森二丁目店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局甚目寺森店 徒歩6分 (約480m) サンドラッグ甚目寺森店 徒歩6分 (約460m) 甚目寺中学校 徒歩23分 (約1840m) 甚目寺東小学校 徒歩24分 (約1920m) ひかりこどもえん 徒歩15分 (約1170m) 森ヶ丘公園 徒歩4分 (約280m) 富塚郵便局 徒歩18分 (約1400m) ほっともっと甚目寺森店 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
||
| 物件番号 | 3823266 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯田 浩人
たくさんの物件情報はもちろん、利便、環境、教育、子育、医療などの情報も♪地域密着の強みを活かして、安心なお住まいをご提供致します！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・大治町など常時250物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。