【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK+WIC
【外観】
全1棟！！
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【外観】 全1棟！！ 
【区画図】 全1棟 
【外観写真】 日当たり良好♪ 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 ◇西側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ -
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそう♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン！家族との会話を楽しみながらお料理できます♪ 
【浴室】 足をのばしてゆっくりとくつろぐことができるお風呂です♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【和室】 LDKと続き間の和室は小さなお子様の遊びやお昼寝のスペースとしても活用できます！ -
【洋室】 バルコニーに面した陽当りの良い洋室♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス付き♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 ハンガーパイプと棚があり、見やすく出し入れしやすい収納です。 -
【収納】 2Fのホール収納♪ 
【収納】 リビングの収納♪ 
【収納】 和室の収納は来客用の寝具類の収納にも重宝します(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇南西角地につき陽当たり良好♪
◇駐車2台可能！！
◇名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩約6分♪
◇全居室南向き
◇周辺に商業施設が充実！！
◇子育て環境良好♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋鶴田 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 98.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64021号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 119.31㎡(36.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アオキスーパー甚目寺店 徒歩5分 (約370m) ゲンキー新居屋西店 徒歩4分 (約300m) Ｖ.drug甚目寺西店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート七宝駅前店 徒歩6分 (約420m) 甚目寺中学校 徒歩16分 (約1260m) 甚目寺西小学校 徒歩8分 (約630m) 新居屋保育園 徒歩5分 (約350m) ひかりこどもえん 徒歩7分 (約560m) 富塚郵便局 徒歩7分 (約560m) あま市役所 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3669800 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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