【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
4号棟
-
【外観】 4号棟 
【全体区画図】 
【駐車場】 並列駐車2台可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇南側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇東側接道◇ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそう♪ -
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン！家族との会話を楽しみながらお料理できます♪ 
【浴室】 足をのばしてゆっくりとくつろぐことができるお風呂です♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【和室】 LDKと続き間の和室は小さなお子様の遊びやお昼寝のスペースとしても活用できます！ 
【洋室】 バルコニーに面した陽当りの良い洋室♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【洋室】 専用収納スペースが付いたゆったりくつろげる洋室！ 
【玄関】 スッキリと片付けやすい収納付の玄関♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心なインナーバルコニー♪ 
【収納】 2Fホール収納♪ 
【収納】 和室の収納は来客用の寝具類の収納にも重宝します(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇南接道につき陽当たり良好♪
◇駐車並列2台可能！
◇近隣に商業施設が充実♪
◇甚目寺南小学校まで徒歩約9分！
◇宅配ボックス完備
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市中萱津燈明先 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-139778-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 123.06㎡(37.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.09m 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約16.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コノミヤ甚目寺店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート甚目寺萱津店 徒歩4分 (約270m) クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店 徒歩2分 (約160m) ツジ薬局本郷店 徒歩12分 (約910m) 甚目寺南中学校 徒歩15分 (約1200m) 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約650m) 大花保育園 徒歩12分 (約940m) 萱津保育園 徒歩9分 (約710m) 甚目寺本郷郵便局 徒歩11分 (約870m) 名古屋銀行甚目寺支店 徒歩3分 (約210m) |
||
| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
||
| 物件番号 | 3700130 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯田 浩人
たくさんの物件情報はもちろん、利便、環境、教育、子育、医療などの情報も♪地域密着の強みを活かして、安心なお住まいをご提供致します！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・大治町など常時250物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。