【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
3SLDK
【外観】
2号棟
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【外観】 2号棟 
【全体区画図】 全7棟 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 並列駐車2台可能♪ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそう♪ -
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン！家族との会話を楽しみながらお料理できます♪ 
【浴室】 足をのばしてゆっくりとくつろぐことができるお風呂です♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【和室】 LDKと続き間の和室は小さなお子様の遊びやお昼寝のスペースとしても活用できます！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した陽当りの良い洋室♪ -
【洋室】 専用収納スペースが付いたゆったりくつろげる洋室！ 
【玄関】 スッキリと片付けやすい収納付の玄関♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【収納】 和室の収納は来客用の寝具類の収納にも重宝します(^^) 
【収納】 収納豊富な間取りでお家の中がスッキリと片付けやすいです♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
◇名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩約22分！！
◇周辺に商業施設が充実♪
◇駐車2台可能！
◇南道路につき陽当たり良好♪
◇宅配ボックスあり
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験☆
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小路１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ (1F:50.22㎡ 2F:47.38㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13178-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.2㎡(42.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ピアゴ甚目寺店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブンあま小路店 徒歩2分 (約140m) クスリのアオキ小路店 徒歩4分 (約250m) 甚目寺中学校 徒歩12分 (約900m) 甚目寺東小学校 徒歩13分 (約1000m) ひかりこどもえん 徒歩10分 (約750m) 甚目寺郵便局 徒歩15分 (約1180m) JA海部東甚目寺支店 徒歩20分 (約1530m) 森ヶ丘公園 徒歩10分 (約770m) あま市民病院 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3681838 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯田 浩人
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります。まずはお気軽にご相談ください♪
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