値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
【全体区画図】
全1区画♪
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【全体区画図】 全1区画♪ 
【駐車場】 駐車2台可能！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面台】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【バルコニー】 洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼＼お気軽にお問合せください♪／／
◇小学校徒歩約5分！通学距離は短いほうが安心ですね♪
◇LDK18帖以上！
◇天候に左右されないインナーバルコニーあり♪
◎プロのおすすめポイント
■住宅性能評価書を全棟取得！
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、【数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない】という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市篠田天神前 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127348号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.83㎡(41.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠田小学校 徒歩5分 (約350m) 美和中学校 徒歩28分 (約2200m) 名鉄津島線「木田」駅 徒歩22分 (約1720m) 篠田保育園 徒歩7分 (約500m) 宮地クリニック 徒歩8分 (約570m) サンドラッグ美和店 徒歩9分 (約660m) ヤマナカ神守店 徒歩8分 (約580m) あいち銀行美和支店 徒歩8分 (約600m) DCM美和店 徒歩9分 (約650m) 美和篠田郵便局 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4695151 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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