【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
【外観】
2026年6月完成予定(*^^*)
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【外観】 2026年6月完成予定(*^^*) 
【全体区画図】 全2棟！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側接道◇ 
【駐車場】 駐車3台可能！！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪ 
【洗面所】 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪ -
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【収納】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 全居室収納有り♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【防犯設備】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇『七宝小学校』まで徒歩約6分(*^^*)／
◇3台駐車可能！！
◇ナフコまで約6分♪お買い物に便利な立地です☆☆
◎プロのおすすめポイント
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町安松１３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 97.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ24960号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 202.03㎡(61.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 要：11.44㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩6分 (約450m) ゲンキー七宝桂店 徒歩5分 (約340m) 大垣共立銀行七宝支店 徒歩5分 (約350m) 七宝中学校 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート七宝遠島店 徒歩6分 (約430m) ツルハドラッグ七宝店 徒歩5分 (約400m) いちい信用金庫七宝支店 徒歩6分 (約410m) ナフコトミダ七宝店 徒歩6分 (約450m) 七宝郵便局 徒歩8分 (約600m) JA海部東農協七宝支店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 ☆敷地内に電柱・支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4606177 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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地域密着の強みを活かして、安心なお住まいをご提供致します！